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賃貸の退去で10万近く請求されたけど

1 :以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:06:21.782 S+gDSaUf0.net
これくらいが普通なん？
6年くらい住んでたから当然色々汚れはあったけど、
結構かかるので驚いた…
引用元:https://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1620698781/
2 :以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:06:41.760 w6squUc10.net
6年はまぁそれくらいいくわな
8 :以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:09:49.465 S+gDSaUf0.net
>>2
そっかあ。しゃあないか。。
引っ越しすると新居の費用、家具家電、旧居の退去とかで100万近く飛ぶのキツイな…

みんなこれどうやって払ってんのか。。

3 :以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:07:02.071 1iuRScV30.net
6年超えるといろんなもんが経年劣化扱いになるから減るはずだけどな
9 :以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:10:26.200 S+gDSaUf0.net
>>3
うーん。なんか酷い汚れとかは過失になるんだってさ。
13 :以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:10:41.206 1iuRScV30.net
>>9
ひどい汚れはそりゃそうだな
4 :以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:07:36.332 u4WkEBrAd.net
何やらかした？正直に言いなよこれじゃ相手方不利
5 :以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:08:41.574 uPVl5Sm4a.net
入る時にクリーニング代請求されて出る時も請求されるっておかしない？
6 :以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:09:29.383 uhu1EHsB0.net
>>5
おかしいよ
ちな断れる
12 :以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:10:38.051 S+gDSaUf0.net
>>5
それな？
7 :以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:09:37.370 tNH9BT9BM.net
6年なら敷金でトントンぐらいだろ
なんか壊したりしたらあれだけど
14 :以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:11:04.393 S+gDSaUf0.net
>>7
礼金敷金無し物件だった
11 :以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:10:37.308 6djeOFEr0.net
敷金無しにしても何か壊してなきゃ請求されない金額だな
15 :以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:11:26.079 f2zgEfBh0.net
6年住んでりゃクロスの減価償却済んでるから借り主負担1円やぞ
23 :以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:14:02.068 S+gDSaUf0.net
>>15
ええ？そうなの？
壁紙とかあと風呂のカビ清掃とか、シール跡とか、突っ張り棒の痕とかで取られてるみたい
29 :以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:17:02.013 WemWdQ9h0.net
>>23
突っ張り棒はねえだろ
ぼったくりじゃね
68 :以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 12:02:38.895 mAh+cUo+d.net
>>15
デタラメ吹き込むなボケ
大家の1人として看過できんわ
減価償却の耐用年数はあくまで税務上

じゃ、車だって耐用年数6年だけど
お前が6年落ちの車を持ってるとして
それ借りてぶつけて廃車にしても
文句言うんじゃねえぞ？

16 :以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:11:38.682 WemWdQ9h0.net
壁紙とかは6年で価値0になるぞ
騙されてない？
66 :以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:58:55.739 mAh+cUo+d.net
>>16
そりゃ税務上の耐用年数だろ
日焼けみたいな経年劣化ならともかく
6年で使い物にならないほど汚されたら
当然請求されるぞ
71 :以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 12:02:51.627 oywWRIP6r.net
>>66
国交省ガイドラインで減価償却済なので払う必要ないのよね
とはいえ少額訴訟か調停コースだからそれなりにめんどくさい
17 :以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:12:21.996 4RDWafMO0.net
床にあと着くくらいに物置いてたらフローリング張替えとかで金とられそうではある
25 :以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:14:29.870 6djeOFEr0.net
>>17
家具置いてた後は経年劣化扱いだから費用請求はされない
家具を引き摺ってついて傷は過失扱いだから費用請求される
18 :以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:12:22.108 MUhFSyBR0.net
家賃いくら？
24 :以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:14:18.906 S+gDSaUf0.net
>>18
６マンくらいだったかなあ
19 :以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:13:09.541 tNH9BT9BM.net
敷金無しなら何万か払うだろうけど
金額は程度によるからなんとも言えん
20 :以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:13:15.400 Uld/SzmVd.net
酷い汚れと言っても6年住めば大抵のもの減価償却で1円だろ
1円のものをどれだけ汚しても破壊しても1円だぞ
国交省のガイドライン突き付けてやれ
ガイドラインは基本的にに判例が元だから裁判所のお墨付きだと思っていい
26 :以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:14:50.600 S+gDSaUf0.net
>>20
1円で済むってのは流石に無いだろうなあ
34 :以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:20:59.044 6djeOFEr0.net
>>26
済むぞ
車の事故なんか思い浮かべるとわかりやすいけどボロボロで時価総額1万円の車に当たって修理費用請求されても
時価総額費用の1万円までしか補償する義務は無いってのが民法で決まってる
賃貸物件も同じでクロスなんかは6年で時価総額1円になるってガイドラインで決まってるから壊したところで1円しか補償する義務は負わない
21 :以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:13:53.443 hlp1gm8K0.net
言ったもん勝ちなところあるから行政のガイドラインに沿って指摘した方がいいぞ
無知は罪
22 :以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:13:54.654 nLOIQACYM.net
何も知らんバカはぼったくられるだけ
引っ越しとかと同じ
27 :以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:15:09.357 VFFpuvOY0.net
タバコのクリーニング代入ってないか？
35 :以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:21:11.429 S+gDSaUf0.net
>>27
タバコは吸ってない
30 :以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:18:22.313 sVSsapBi0.net
何も言わないと不動産屋はとれるだ取ろうとするから自分から突っ込まないと駄目だぞ
31 :以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:19:31.438 PWSEx1Mr0.net
俺は畳がまるごと交換、しかも俺負担で
って言われてそれはおかしいって言ったら色々ゴタゴタの末相手持ちにできた
そもそも畳交換は貸主負担のはずだからさ

似たように気にかかるの何かあったら言った方いいよ
あいつらこっちがツッコミ入れないと自分に有利にやろうとするから

36 :以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:21:12.118 PYSQqcRFr.net
建具とかは償却ないから壊すと100％負担になる
37 :以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:22:10.912 3Et8qali0.net
札幌で出た時は床のふろーりんぐと壁にかけてのカビの修繕で7万取られて
苫小牧に引っ越してそこからも引っ越しした時もっとひどい状況だったのに何も請求されなかった
地域による
38 :以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:22:36.512 S+gDSaUf0.net
なんかほんとはもっと払ってほしくてオーナーと揉めてるから下手に強気に出るともっと払いそうになるからとりあえず10マンくらいで承諾しちゃったよ…
43 :以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:23:56.869 WemWdQ9h0.net
>>38
請求じゃなくて承諾までしてるのは草
もうダメや
39 :以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:22:47.851 GWLZzWfs0.net
壁ドンして五円玉二枚くらいの穴空いたんだけど請求されるんかいな
42 :以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:23:47.411 S+gDSaUf0.net
>>39
突っ張り棒の傷もそれくらいだから間違いなく請求されるぞ
40 :以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:23:23.535 S+gDSaUf0.net
壊すとかはしてないけど、まあ6年も住んでたし、汚れは中々合ったのは事実、、
44 :以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:24:43.897 GWLZzWfs0.net
風呂もカビだらけで取れる気がしない
請求間違いないな
50 :以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:30:55.447 S+gDSaUf0.net
>>44
風呂は念入りに掃除しとけ。
新居に引っ越したけど、これでもかってくらい神経質になったわ。
最初だけかもしれんけど…
47 :以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:29:05.311 QHYAx0zud.net
賃貸住だけど退去未経験だからこのスレ勉強になる
55 :以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:38:05.384 AlFbM90Fa.net
>>1
ぼられてるな
7年住むと故意過失じゃない傷や汚れや跡については割合０だぞ
56 :以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:43:47.073 S+gDSaUf0.net
>>55
でも過失ですよねって言われたらどうしようもないよね。
それに掃除怠ってたのも事実だし。

そんな汚れでも払わなくて済むようになるの？

59 :以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:50:06.931 3Et8qali0.net
>>56
なるわけないだろ
逆になんでならないのかの仕組みが知りたいわ
契約書だって書いてあるだろ
61 :以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:52:42.079 S+gDSaUf0.net
>>59
だよねぇ
64 :以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 11:55:09.703 3Et8qali0.net
>>61
契約書読み返せよ
不動産にもよって変わってくるから早めに詳しく説明して聞いておきなよ
中には払わなくていいですよって言ってくれるところもたまにあるかもしれないから
67 :以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 12:01:00.093 xe4LnwHgM.net
>>56
減価償却で0になったら過失あっても払わなくて良いぞ
例えば自分で壁紙破りまくっても0円
70 :以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 12:02:50.314 S+gDSaUf0.net
>>67
それは無理があるんじゃ？
それに減価償却は壁紙だけだよね？
69 :以下、？ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/05/11(火) 12:02:44.274 .net
俺も騙されたことがあるが全部家主負担すべきところも借主負担にしてくるぞ

黙って払ってないで消費者センター電話しろ

ビビって敷金全額帰ってきた

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